
Introducción
- Nave Industrial de primera ocupación con 3.258 m2 (2.608 en Planta Baja
y 650 en Primera Planta. Construidos en el 2008 y apta para ser usada de
forma inmediata.
- Se adapta a cualquier tipo de industria al ser una nave aislada.
- La superficie de la parcela es de 5.331,83 m2. El índice de edificabilidad
es de 0,7.
- Inmueble está ubicado en el polígono industrial Can Nadal de Lliça de Vall
(Barcelona), y a solo 28km de la capital de Barcelona.
- Acceso garantizado por su situación estratégica y perfectamente
comunicado por su proximidad a la C-17 y enlace con la A-7.
- Cerramiento perimetral de la parcela, con puerta corredera y peatonal de
acceso a la misma.

En planta baja y a nivel de la calle 2608 m2 y una altura libre de 8 m.; la carga
admisible del pavimento es de 12 KN/m2


La cubierta dispone de lucernarios de doble placa de poliéster
traslucido reforzado de color natural estratégicamente situados que permiten
el paso de la luz natural al interior de la nave
- Permite una óptima utilización de la luz natural y se consigue hasta los 80
Lux a nivel pavimento; ello permite el consiguiente ahorro energético en el
momento de explotación

Instalaciones técnicas
Dispone de instalación eléctrica provisional, así como de agua y desagüe
- Pavimento interior y exterior.
- Cerramientos (10 puertas basculantes y 7 peatonales) y ventanas (cristal
simple de 5 mm)
- Instalación de agua y desagüe.
- Dispone de vestuario con ducha y 2 aseos en la planta baja, así como otros
2 en la primera planta.
Arrendamiento
Dada la excelente ubicación del inmueble, el buen acceso al polígono, y la
inversión materializada hasta la fecha, se propone alquilar este inmueble a
razón de 4 euros /m2 y mes.
- Ello da lugar a un importe mensual de salida de: 12.500 euros + IVA. Negociables.
- Se propone adaptar dicho importe según el IPC anual.
- Se proporcionara en concepto de deposito de garantía, tres mensualidades, de las cuales una será en concepto de comisión y el resto serán devueltas en el momento de dejar el inmueble.
- Se admite estudiar un contrato de arrendamiento de larga duración, con mínimo de permanencia de 5 años.
- Se contempla también estudiar la posibilidad de dar un plazo de carencia de 2-3 meses.