Sustitución de lucernarios

La mayor parte de los lucernarios  de las cubiertas de naves industriales están formados a base de placas de poliéster  translúcido. Este material suele deteriorarse, dependiendo de la actividad en el interior de la nave, del ambiente exterior de la zona y del paso del tiempo. Esto hace que el material deje de hacer su función, que es la de permitir el paso de la luz natural, haciendo cada vez sea mas necesaria la utilización de a luz artificial para iluminar el interior del edificio. Igualmente el deterioro de los lucernarios  suele ocasionar problemas de filtraciones de agua y condensación en el interior de la nave.

La solución de este problema no es otra que sustituir las placas viejas por otras nuevas del mismo material o reemplazarlas por otros materiales más resistentes a los factores climáticos, de corrosión o del tiempo.

Nuestros equipos visitarán la obra y les proporcionarán la mejor solución, a medida de sus necesidades y su presupuesto, dándole una garantía del material y de montaje.

Introducción

- Nave Industrial de primera ocupación con 3.258 m2 (2.608 en Planta Baja

y 650 en Primera Planta. Construidos en el 2008 y apta para ser usada de

forma inmediata.

- Se adapta a cualquier tipo de industria al ser una nave aislada.

- La superficie de la parcela es de 5.331,83 m2. El índice de edificabilidad

es de 0,7.

- Inmueble está ubicado en el polígono industrial Can Nadal de Lliça de Vall

(Barcelona), y a solo 28km de la capital de Barcelona.

- Acceso garantizado por su situación estratégica y perfectamente

comunicado por su proximidad a la C-17 y enlace con la A-7.

- Cerramiento perimetral de la parcela, con puerta corredera y peatonal de

acceso a la misma.

 En planta baja y a nivel de la calle 2608 m2 y una altura libre de 8 m.; la carga

admisible del pavimento es de 12 KN/m2

La cubierta dispone de lucernarios de doble placa de poliéster

traslucido reforzado de color natural estratégicamente situados que permiten

el paso de la luz natural al interior de la nave

- Permite una óptima utilización de la luz natural y se consigue hasta los 80

Lux a nivel pavimento; ello permite el consiguiente ahorro energético en el

momento de explotación

Instalaciones técnicas

Dispone de instalación eléctrica provisional, así como de agua y desagüe

 - Pavimento interior y exterior.

- Cerramientos (10 puertas basculantes y 7 peatonales) y ventanas (cristal

simple de 5 mm)

- Instalación de agua y desagüe.

- Dispone de vestuario con ducha y 2 aseos en la planta baja, así como otros

2 en la primera planta.

Arrendamiento

Dada la excelente ubicación del inmueble, el buen acceso al polígono, y la

inversión materializada hasta la fecha, se propone alquilar este inmueble a

razón de 4 euros /m2 y mes.

- Ello da lugar a un importe mensual de salida de: 12.500 euros + IVA. Negociables.

- Se propone adaptar dicho importe según el IPC anual.

- Se proporcionara en concepto de deposito de garantía, tres mensualidades, de las    cuales una será en concepto de comisión y el resto serán devueltas en el momento de dejar el inmueble.

- Se admite estudiar un contrato de arrendamiento de larga duración, con mínimo de permanencia de 5 años.

- Se contempla también estudiar la posibilidad de dar un plazo de carencia de 2-3 meses.

Una fachada es la principal arma de protección de un edificio. La forma y condiciones en las que se encuentran serán fundamentales para el estado de la parte interna de este.

Si la fachada cuenta con grietas, fisuras o cualquier otro desperfecto, lo más posible es que en el interior nos encontremos con diferentes problemas, llámense humedad, desprendimiento de la pintura en las paredes, etc.

Es por ello que es importante es que mantengamos la fachada en optimas condiciones, realizándole un buen mantenimiento.

Generalmente, uno de los problemas más frecuentes es la aparición de fisuras y grietas, generadas por las condiciones climáticas. Evitar la aparición de estos problemas, incluso solucionarlos es una tarea muy simple que requiere las actuaciones siguientes:

 Revisión de grietas y de los elementos decorativos que componen la fachada, confección de  fichas de control pertinentes, para incorporarlas al libro de mantenimiento. Verificar y reparar en caso necesario todas las fijaciones exteriores de la fachada, así se garantiza la seguridad de los elementos que la componen. Revisión de las condiciones de estanqueidad y permeabilidad reparándolas en caso necesario. Control Preventivo de forma exhaustiva por períodos anuales.

Filtraciones y goteras:

Solucionamos con celeridad los problemas relacionados con goteras y humedades provocadas por el deterioro de las instalaciones o factores meteorológicos.

Limpiezas de cubiertas:

Limpiezas de cubiertas y canalones, para evitar la degradación de los mismos. Reparación de cerramientos con problemas de corrosión. Instalación de todo tipo de cubiertas y fachadas.

Aislamientos, ventilación  y climatización de edificios:

Instalación de elementos de ventilación, aislamientos  térmicos y acústicos, aire acondicionado y calefacción.

Protección pasiva contra el fuego:

Sectorización de edificios y naves industriales, ignifugado de estructuras, cortafuegos, etc..

Fontaneria y lampistería:

Reparaciones e Instalaciones de Fontanería. Escapes de Agua, Rotura de Tuberías, Acometidas de agua, etc.. Trabajos de lampistería, todo tipo de instalaciones, reparaciones, mantenimientos y reformas, energía solar térmica, descalcificadores y osmosis inversa, electricidad, antenas TV, alarmas, porteros automáticos y vídeoporteros.
Legalización de instalaciones.

Seguridad:

Instalación de líneas de vida fijas y puntos de anclaje, para la realización de los trabajos con total seguridad. También montaje de redes de seguridad horizontal y barandillas perimetrales. Todos nuestros colaboradores disponen de la formación y documentación necesaria en materia de prevención de riesgos laborales.

No dude en consultarnos para qualquier problema puntual y urgente que tenga con su edificio o instalación, se lo resolveremos con celeridad, seguridad y a un precio ajustado.

Durante 20 años Nauservice en sus diferentes etapas de evolución, ha adquirido una experiencia que nos permite disponer de valiosos contactos en el parque inmobiliario de la edificación industrial. Esto nos permite localizar el mejor local o nave industrial, teniendo en cuenta las necesidades de cada cliente. 

Tenemos a nuestro alcance información de precios actualizados del  mercado y de las mejores oportunidades.

Expertos en la reparación de filtraciónes de agua en cubiertas de todo tipo ó terrazas.
Damos soluciones integrales, definitivas y garantizadas cualquier tipo de problema sea cual sea el origen, capilaridad, filtración o condensación, tenemos el tratamiento antihumedad adecuado.

Nuestra experiencia en tratamientos antihumedad nos permite ofrecer
de 10 a 30 años de garantía según el tratamiento a realizar.

Nauservice realiza los movimientos necesarios para  ofrecer a nuestros clientes a los profesionales, materiales y herramientas más eficaces en la erradicación de los principales tipos de humedad. 20 años de experiencia, arquitectos constructores y particulares avalan nuestra gestión.

REHABILITACION  INTEGRAL DE EDIFICIOS Y COMUNIDADES

• Estamos especializados en la intervención en las distintas partes que forman un edificio, incluso instalaciones (ascensores, electricidad, gas, agua, bajantes, redes horizontales, etc…)
• Consolidación de forjados, refuerzos estructurales, dinteles, cimentaciones, todo tipo de cubiertas, fachadas, tratamiento de la aluminosis, etc…
• Construcción en general y adecuación de locales.
• Construcción y rehabilitación de claraboyas
• Rehabilitación de vestíbulos y escaleras
• Refuerzo estructural
• Rehabilitación de tabiques pluviale

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Mas Informacion Cesped artificial ->

Claves del césped artificial

Todos los productos Green Art están fabricados con los estándares más altos de calidad. Senator, es nuestro producto de gama alta y está fabricado con monofilamento de polietileno a cuatro tonos y relleno rizado. De esta forma, no precisamos en ninguna de nuestras gamas añadir arena de sílice o caucho para que el filamento se mantenga elevado y recto. La estructura inferior de nylon rizado y la alta densidad por m² le garantizan la verticalidad de las fibras. (Otros tipos de césped artificial requieren un mínimo de 20 kg de arena de sílice por m².para poder mantener los filamentos rectos).

Lo que debe considerar antes de la compra

Rehabilitación integral de naves industriales, locales y edificaciones en general:

• Fachadas y cerramientos verticales.
• Cubiertas de todo tipo.
• Falsos techos y tabiquería seca.
• Impermeabilizaciones.
• Ventilación industrial.
• Seguridad en cubiertas y fachadas.
• Trabajos de albañilería.
• Trabajos de lampistería.
• Carpintería de aluminio.
• Fontanería.
• Climatización de sus instalaciones.
• Patios de luces y bajantes.
• Desamiantados.
• Ignifugados.

Colaboramos con equipos de profesionales para resolver cualquier tema relacionado con su nave o local. También renovamos cubiertas viejas de fibrocemento, sustituyéndolas in situ por otras nuevas de fibrocemento sin amianto, chapa o panel sándwich

Reparacion de cubiertas

Comercial naves industriales

Limpiezas de cubiertas y canalones, para evitar la degradación de los mismos. Reparación de cerramientos con problemas de corrosión. Instalación de todo tipo de cubiertas y fachadas.